【簡介:】我是修光火系的,純刷圖點(diǎn),話不多說,直接上圖 ?再來就是加滿遠(yuǎn)古和元素點(diǎn)燃,前置,純刷圖的.望采納
結(jié)合我國物權(quán)法,舉例說明物權(quán)登記的效力
[案例]3個(gè)月前,南京市民張三急等錢用,決
我是修光火系的,純刷圖點(diǎn),話不多說,直接上圖 ?再來就是加滿遠(yuǎn)古和元素點(diǎn)燃,前置,純刷圖的.望采納
結(jié)合我國物權(quán)法,舉例說明物權(quán)登記的效力
[案例]3個(gè)月前,南京市民張三急等錢用,決定將新買的私家車以20萬元賣給李四,當(dāng)天兩人簽訂合同,李四一次性付清車款,從張三處拿到鑰匙將車開走。3個(gè)月后,張三發(fā)現(xiàn)李四把車開走后沒有辦理過戶登記,于是,他隱瞞了曾將車賣給李四的事實(shí),又把同一輛車賣給了王五。王五用張三所給的車鑰匙,把車開走。李四發(fā)現(xiàn)該車“失竊”后當(dāng)即報(bào)警,警察在王五處找到該車。李四、王五都認(rèn)為自己是該車的合法所有者,爭執(zhí)不下,對(duì)簿公堂,結(jié)果李四敗訴。
[解析]物權(quán)法第二十四條規(guī)定:“船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。”由此可見,與攝像機(jī)、電腦、手機(jī)等動(dòng)產(chǎn)不同的是,物權(quán)法對(duì)船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車等價(jià)值較高的動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓,也實(shí)行登記制度。但機(jī)動(dòng)車等動(dòng)產(chǎn)的登記制度與住房等不動(dòng)產(chǎn)的登記制度是兩回事。住房等不動(dòng)產(chǎn)的登記,是“不登記不生效”,即不登記根本就沒有取得物權(quán)。機(jī)動(dòng)車等動(dòng)產(chǎn)的登記,是“登記對(duì)抗”,即機(jī)動(dòng)車等動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,可以登記,也可以不登記。如果不登記,自交付時(shí)車輛所有權(quán)就轉(zhuǎn)移,受讓人因此可以合法占有、使用該車輛。如果不登記,張三又將該車賣給了王五,王五因不知張三此前已將同一輛車賣給了李四的事實(shí),因此構(gòu)成了“善意”。未登記的受讓人就可能“不得對(duì)抗善意第三人”。
上述案例中,雖然李四從張三處獲得私家車及其所有權(quán),但由于他沒有登記,而王五事先對(duì)張三將車賣給李四的事實(shí)并不知情,又通過有償合同向張三支付了合理價(jià)格,并辦理了登記,就成了“善意第三人”,并因此取得了該車的所有權(quán)。在這種情況下,李四的“所有權(quán)”就不能對(duì)抗“善意第三人”王五的“所有權(quán)”,物權(quán)法保護(hù)王五的所有權(quán),而不保護(hù)李四的所有權(quán),即法律上認(rèn)定該小汽車歸王五所有,李四不享有車輛所有權(quán)(物權(quán)),而只能根據(jù)合同向張三主張支付違約金、賠償損失等債權(quán)。
根據(jù)物權(quán)法第一百零六條第一款規(guī)定,動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),只要同時(shí)具備以下三個(gè)條件,受讓人即時(shí)取得該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):(一)受讓時(shí)不知道或不應(yīng)知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán);(二)以合理的價(jià)格有償轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)依法律規(guī)定進(jìn)行登記。
需要說明的是,上述案例中,假如沒有王五這個(gè)“善意第三人”的出現(xiàn),李四從張三處把車開走,即已經(jīng)獲得該車的所有權(quán),即使沒有登記,他也可以理所當(dāng)然地合法占有、使用該車,他也受物權(quán)法保護(hù)。因此提醒市民,購買機(jī)動(dòng)車、船舶、飛行器等動(dòng)產(chǎn)后,適宜立即登記,以免因出現(xiàn)“善意第三人”而失去所有權(quán),出現(xiàn)不必要的糾紛,給自己帶來損失。