【簡介：】全國房價沒有下降趨勢，國內(nèi)房價在各方呵護下，基本上是只漲不跌的。
最近5年全國房價漲幅。
2014年 7.7%， 均價 6306元
2015年 7.4%。 均價 6794元
2016年 10%， 均價 747

全國房價沒有下降趨勢，國內(nèi)房價在各方呵護下，基本上是只漲不跌的。

最近5年全國房價漲幅。

2014年 7.7%， 均價 6306元

2015年 7.4%。 均價 6794元

2016年 10%， 均價 7476元

2017年 5.6% 均價 7893元

2018年 10.7% 均價 8736元

2019年 6.5% 均價 9307元。

2020年全國商品房平均銷售價格約9753元/平方米，同比上漲約6.1%，就滄州房價而言，18年是調(diào)整的，19年上漲較為明顯。下圖是來自于安居客的走勢圖。

2019年12月房價10518元/㎡，這樣的房價高不高，滄州市統(tǒng)計局，滄州2019年1-9月份全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入27981元，同比增速8.4%，我們簡單換算成年化收入，那就是37308元，可以購買3.55平米房子，這樣的房價在全國來看難說房價很低，對于本地人而言購房壓力還是比較大的。

19年房價上漲，可能與滄州房地產(chǎn)開發(fā)投資下滑有關(guān)，全年商品房銷售面積359.2萬平方米，同比下降48.3%，其中住宅銷售面積312.5萬平方米，下降41.7%。房屋施工面積1509.3萬平方米，同比下降25.1%，其中住宅施工面積1163.9萬平方米，下降24.2%。房屋竣工面積148.2萬平方米，同比下降75.0%，其中住宅竣工面積125.5萬平方米，下降72.9%。

滄州房價比較高，與滄州距離北京比較近有關(guān)，滄州是非首都功能疏解集中承接地之一，另外也吸引部分在北京工作的人在滄州購房，白天在北京上班，晚上回到滄州睡覺，早上坐高鐵去北京上班，也吸引了浙江等一些炒房者加盟，有材料說11年到16年每年漲價大約是1000元左右，16年7月份開始大漲，16年7月份到10月份，整個市場普遍漲了三四千元。