【簡介:】先說結(jié)論,一般來說你的老板掙不到你想象中的暴利。除了工人工資,你還要考慮以下費用:前期運作項目的費用。有明面上比如投標費用,往返項目所在地的車旅費。私下的,請上級單位決策
先說結(jié)論,一般來說你的老板掙不到你想象中的暴利。除了工人工資,你還要考慮以下費用:
前期運作項目的費用。有明面上比如投標費用,往返項目所在地的車旅費。私下的,請上級單位決策人吃飯娛樂費用,給中間人的返點等等。
進場后,交給總包或者甲方的總包配合費。外地項目工人需要住在現(xiàn)場生活區(qū)板房時使用也是有費用的。
現(xiàn)場管理人員工資,你的老板要雇至少一名工長作為現(xiàn)場管理者??隙ㄒ裙と藪甑枚?。
材料保管員工資,這個可能有。三四千是要有的。
因管理不善工人操作不當材料損耗超過平均水平后帶來的損失。無法估算
保溫板,鉚釘,網(wǎng)格布等需要做檢測的檢測費,以及送檢材料本身的費用。不太清楚,幾千塊,上萬吧。只要包材料,一般就包檢測。
工程完工后質(zhì)保期內(nèi)保修費用。幾千到幾萬不等。
施工期間,因總總原因?qū)е律霞墕挝婚_出的罰款單,幾千到幾萬。
由于種種原因需要趕工加班付給你們的加班費。臨近春節(jié)工人漲價多支出的工資。
本身不具備保溫板生產(chǎn)能力的隊伍,面臨著保溫板等主要材料價格波動的風險。
本身具備保溫板生產(chǎn)能力的隊伍,面臨著保溫板原材料,如聚苯顆粒,價格波動的風險。
工人發(fā)生傷亡時在工傷保險以外的賠償費用。幾萬到幾十萬不等。
為工人購買安全帽、反光衣等勞保用品的費用。
吊筐吊籃租用費,局部搭設腳手架的材料與人工費。租用材料損壞、丟失的賠償費用。
上級單位延遲撥付進度款造成的財務成本。通俗的說,就是借的高利貸,上級單位總是遲付工程款導致你增加的那部分借貸利息。這部分錢一般是要不來的。
與上級單位結(jié)算需要聘請專業(yè)算量人員的費用。也有讓現(xiàn)場工長算的,但是相應的,一名工長還具備準確計算工程量的能力,日常工資也要高一些。
日常打點上級領導,現(xiàn)場管理人員的費用。
日常打點監(jiān)理的費用。
可能會發(fā)生的打點質(zhì)監(jiān)站、墻改辦的費用。
結(jié)算時打點上級審計人員的費用。
上級單位可能的賴賬所發(fā)生的費用。
可能的計算錯誤造成的損失。
可能的工程糾紛導致的訴訟費用。
需要繳納增值稅,企業(yè)所得稅等稅金。
如果是一家有辦公場所的外保溫施工企業(yè),還要包括辦公人員工資、辦公場地租用費等等一大堆企業(yè)管理費范疇。如果僅是個人包活干的話,還要發(fā)生掛靠費用。
老板作為管理人員之一,日常往返工地、上級單位等的車馬費,如汽油錢、汽車保養(yǎng)費用。
扣除以上費用,剩下的就是你老板的純利潤。
一個項目,利潤率由大到小依次為開發(fā)商>高利貸或者說民間借貸>土石方>樁基分包>專業(yè)性質(zhì)較強的分包>常規(guī)分包(保溫防水什么的)和勞務為主的分包>總承包。ZF也是食物鏈的頂端,這里就不提了。
上面的食物鏈中,堪稱暴利的,開發(fā)商(當?shù)胤績r快速上漲的情況下)和高利貸。
土石方和樁基分包算是利潤率很高的。專業(yè)性質(zhì)較強的分包議價能力較強,利潤率也很可觀。后面的分包只是常規(guī)利潤。最后到總承包這塊,經(jīng)常要賠錢。