【簡介：】是那個(gè)鳳凰新城嗎？



唐山空港城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目



一、項(xiàng)目名稱



唐山空港城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目



二、項(xiàng)目介紹 空港城為唐山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)所

是那個(gè)鳳凰新城嗎？

唐山空港城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

一、項(xiàng)目名稱

唐山空港城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目介紹 空港城為唐山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)所屬子園區(qū)，位于唐山市區(qū)西北方向，距離唐山市中心區(qū)15公里，通過機(jī)場快速線連接中心城區(qū)外環(huán)線，與中心城區(qū)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)聯(lián)系十分便捷?？崭鄢菫樘粕绞小八拇笾黧w功能區(qū)”之一，重點(diǎn)發(fā)展空港物流、精密加工和高新技術(shù)制造業(yè)，遠(yuǎn)期以建設(shè)北方航空貨物分撥配送中心為目標(biāo)。
園區(qū)總規(guī)劃面積20平方公里，起步區(qū)規(guī)劃面積約5平方公里，其中：精密加工區(qū)占地0.8平方公里，現(xiàn)代物流區(qū)占地1平方公里，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)占地1.8平方公里，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)占地1.4平方公里。

本項(xiàng)目主要建設(shè)起步區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施，包括起步區(qū)內(nèi)道路建設(shè)及生產(chǎn)要素供應(yīng)設(shè)施，行政服務(wù)中心、投資服務(wù)中心、商務(wù)服務(wù)中心建設(shè)等。

三、區(qū)位優(yōu)勢(shì)
唐山位于渤海灣中部，與北京、天津相鄰，具備環(huán)渤海、環(huán)京津的雙重區(qū)位優(yōu)勢(shì)，易于與京津?qū)崿F(xiàn)錯(cuò)位發(fā)展；唐山市作為河北省經(jīng)濟(jì)總量最大的城市和區(qū)域性中心城市，能夠提供發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)依托；空港城周邊區(qū)域具備優(yōu)越的交通條件、有力的物流支撐和廣闊的輻射腹地，易于發(fā)展多式聯(lián)運(yùn)。

四、市場分析
中國經(jīng)濟(jì)的連年高速增長，帶動(dòng)國內(nèi)民航運(yùn)輸業(yè)的快速發(fā)展，今后幾年預(yù)計(jì)將會(huì)保持14.6%的年平均增長率。環(huán)渤海地區(qū)作為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第三極，發(fā)展強(qiáng)勁、腹地廣闊，航空市場具有巨大的發(fā)展?jié)摿?。高成長、大容量的區(qū)域航空運(yùn)輸市場，給唐山空港城延長航空產(chǎn)業(yè)鏈，形成相關(guān)產(chǎn)業(yè)的區(qū)域集聚提供廣闊的發(fā)展空間。國家重點(diǎn)建設(shè)唐山曹妃甸港區(qū)和臨港循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，特別是唐山沿海10億噸整裝大油田的開發(fā)，給唐山空港城建設(shè)帶來巨大的發(fā)展機(jī)遇。

五、經(jīng)濟(jì)效益分析
投資者可以對(duì)高新區(qū)下屬企業(yè)增資入股，持有股份3-5年，待空港城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)初具規(guī)模后退出，退出方式可以由銀行貸款置換，也可以逐年分批退出；投資者也可以采用BOT或BT方式。

六、合作方式
合資、合作或采取BOT、BT等方式融資。

唐山空港城建設(shè)情況

?起步區(qū)位于現(xiàn)狀唐山豐潤機(jī)場東南側(cè)，規(guī)劃空港城的核心位置，具體四至范圍如下：東至毛家坨東側(cè)，南至崔家屯和高莊北側(cè)，西至高莊和黃花港西側(cè)，北至黃花港南側(cè)，規(guī)劃范圍總用地面積7.27平方公里。???? 起步區(qū)功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃為：“一軸、一帶、一心、 三區(qū)”。???? 一軸：空港城發(fā)展主軸，位于起步區(qū)中部，南北向，向北以規(guī)劃第二航站樓為端點(diǎn)，向南與空港城向南部的發(fā)展和與韓城鎮(zhèn)的聯(lián)系相呼應(yīng)。???? 一帶：起步區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶，東西向，通過綠化景觀和開敞空間聯(lián)系起步區(qū)各產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。 ???? 一心：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)核心，位于起步區(qū)核心位置，與規(guī)劃第二航站樓結(jié)合，形成未來整個(gè)空港城的核心區(qū)。???? 三區(qū)：根據(jù)空港城起步區(qū)的功能需求，將用地劃分為三個(gè)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。???? 三個(gè)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)沿起步區(qū)東西向主干道自東向西依次展開，以主干道為骨架，向西向南兩側(cè)有序發(fā)展。三個(gè)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)分別如下：空港加工產(chǎn)業(yè)區(qū)——以二類工業(yè)為主，功能區(qū)面積約為2.2平方公里，重點(diǎn)建設(shè)裝備制造業(yè)；高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)——以一類工業(yè)為主，功能區(qū)面積約為2.6平方公里，包括電子信息、精細(xì)陶瓷、生物技術(shù)、 汽車電子、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)五大產(chǎn)業(yè)；空港物流產(chǎn)業(yè)區(qū)——以物流用地為主，功能區(qū)面積約為1.2平方公里，重點(diǎn)依托空港城產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點(diǎn)與機(jī)場區(qū)位優(yōu)勢(shì)，在機(jī)場航空物流引擎拉動(dòng)下，重點(diǎn)構(gòu)建依托唐山市“大產(chǎn)業(yè)”下的“大物流”運(yùn)輸體系，打造我國北方重要的現(xiàn)代綜合物流樞紐。