【簡介:】感謝邀請回答這個問題,鄭州目前所轄區(qū)域還是比較多的,除去行政區(qū)域外,鄭東新區(qū)、經開區(qū)、航空港區(qū)和各個區(qū)級政府開始的新區(qū)建設可以用琳瑯滿目來形容,那么到底哪個區(qū)域的發(fā)展最
感謝邀請回答這個問題,鄭州目前所轄區(qū)域還是比較多的,除去行政區(qū)域外,鄭東新區(qū)、經開區(qū)、航空港區(qū)和各個區(qū)級政府開始的新區(qū)建設可以用琳瑯滿目來形容,那么到底哪個區(qū)域的發(fā)展最有潛力?借此機會簡單談談我的觀察。
按照經濟發(fā)展來看金水區(qū)還會長期保持領先位置
圖上所示是2018年鄭州所轄部分區(qū)域的GDP排名情況,可以看出金水區(qū)以1378億的GDP高出第二名鞏義500多億(基本相當于多了一個鄭東新區(qū))而且截止到2018年為止,金水區(qū)的GDP增速一直保持了較高增速,可以說未來很長一段時間(5-10年)金水區(qū)還會是鄭州經濟發(fā)展最好的區(qū)域。至于原因,幾點愚見:
第一、金水區(qū)集中了鄭州幾乎最為發(fā)達的商業(yè)。鄭州本身就是一座以商業(yè)發(fā)展起來的城市,鄭州火車站周邊的小商品市場曾經見證了鄭州的輝煌,但是如今鄭州幾乎所有的中高檔商業(yè)都集中在金水區(qū),餐飲住宿業(yè)、大型商場、特色商業(yè)街區(qū)等在金水區(qū)隨處可見。
第二、支撐金水區(qū)商業(yè)發(fā)展的根本因素是人。截止到2017年底金水區(qū)共有158萬的常住人口,比第二位中原區(qū)多出了將近60萬,這么大的人口基數無疑足以帶動金水區(qū)各個行業(yè)的發(fā)展。而人口數量的多少直接決定了未來這個區(qū)域發(fā)展前景如何。
第三、能吸引這么多人入駐,不得不說是因為鄭州優(yōu)質的基礎配套。無論是教育、交通、醫(yī)療還有其他金水區(qū)可以說是鄭州所轄區(qū)域最為完善的區(qū)域。甚至在很多政策實行方面金水區(qū)都是先行的,也正是因為政策和基礎配套的優(yōu)質才使得金水區(qū)是最早跨越三環(huán)發(fā)展的區(qū)域。
按照這幾年的發(fā)展來看未來航空港區(qū)的發(fā)展會很好鄭州航空港區(qū)正式批復是在2013年,僅僅5年的時間航空港區(qū)的發(fā)展可以說用光速來形容。不僅僅先后超過了老牌區(qū)域高新區(qū)(高新區(qū)早在1991就批準成立),甚至在傳統(tǒng)主城區(qū)面前都不容多讓。包括鄰近的經開區(qū)因為航空港區(qū)的存在也獲得了很多的發(fā)展機會,個人覺得要不是航空港區(qū)的發(fā)展經開區(qū)如今的情況不會比高新區(qū)好多少。幾點愚見:
第一、鄭州向東南發(fā)展的態(tài)勢很明顯。借助航空港區(qū)做大做強加快鄭州產業(yè)升級是當務之急,先后各大項目的上馬,鄭州高鐵南站、小李莊站等等樞紐的建立未來可以肯定航空港區(qū)絕對會成為鄭州經濟增長的新引擎。
第二、產業(yè)吸引人口是必然。要問如今鄭州哪些區(qū)域的產業(yè)最多,無疑是航空港區(qū)。航空服務保障和維修、飛機零部件制造和航空租賃等航空產業(yè);電子信息、生物醫(yī)藥和醫(yī)療器械、光電與半導體、新材料等高端制造業(yè)在這里落戶,未來吸引各種人才落戶是必然。就像上面講的有人自然就有生意,就有發(fā)展。
綜上,毫無疑問目前金水區(qū)還將繼續(xù)引領鄭州所有區(qū)域發(fā)展,但是航空港區(qū)等區(qū)域的發(fā)展也不可忽視。個人還是比較看好鄭州東南區(qū)域的,各位覺得呢?歡迎關心鄭州產業(yè)發(fā)展的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。
突然不知道從啥時候起,鄭州出現了好多個新區(qū),什么鄭上新區(qū)、鄭州新區(qū)、好多個新區(qū)好多個樓盤聚集地,這么多新區(qū)政策出臺,你最看中哪個區(qū)域的樓盤潛力呢?航空港區(qū):政策直通車。2013年鄭州風頭最健的區(qū)域莫過于航空港區(qū),這個坐擁天時地利人和的區(qū)域,今年3月正式獲批鄭州航空港經濟綜合試驗區(qū)后,在政策、經濟等方面迎來諸多利好,無論是賦予航空港區(qū)省轄市級管理權限,還是與省直部門建立直通車,又或者是266項特權、81條支持政策等等,航空港區(qū)在政策上的待遇力度空前,這是其他區(qū)域無法比擬的,可以說航空港區(qū)是傾全省之力支持發(fā)展的重點區(qū)域。
高新區(qū):由區(qū)變城的氣魄,鄭州高新區(qū)1988年便已成立建區(qū),但在過去由于偏重發(fā)展第二產業(yè),第三產業(yè)一直處于“侏儒”狀態(tài),而商業(yè)、住宅等基本生活配套設施亦不完善,這使得高新區(qū)在建區(qū)20多年的時間內一直都是“白天熱鬧、晚上荒涼”,宜居指數不高。2011年5月,高新區(qū)在成立23年之后迎來全新變革。“高新城”空間規(guī)劃暨重點區(qū)域城市設計專家評審會在鄭州高新區(qū)舉辦,一個嶄新的高新區(qū)躍然紙上。根據《鄭州高新城空間規(guī)劃》,鄭州高新區(qū)將在西四環(huán)以西新建一座“高新新城”,與現有建成區(qū)、北部生態(tài)產業(yè)區(qū)、西流湖休閑創(chuàng)意區(qū)共同組成“高新城”!高新區(qū)在晉升為“高新城”之后,迎來史無前例的發(fā)展機遇,尤其是高新商業(yè)中心的規(guī)劃將填充高新區(qū)商業(yè)發(fā)展的空白,而居住、娛樂、辦公、購物等多種物業(yè)形態(tài)的推進也將大大改善高新區(qū)的居住環(huán)境。