【簡介：】文/桔彤
雖然作為新一線城市，但是筆者認為，更看好九大區(qū)中的沈北新區(qū)，其實按照未來發(fā)展方向而言，沈北新區(qū)未來的發(fā)展?jié)摿o限！
按照市政府的發(fā)展規(guī)劃，渾南新區(qū)，鐵西經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，沈北

文/桔彤

雖然作為新一線城市，但是筆者認為，更看好九大區(qū)中的沈北新區(qū)，其實按照未來發(fā)展方向而言，沈北新區(qū)未來的發(fā)展?jié)摿o限！

按照市政府的發(fā)展規(guī)劃，渾南新區(qū)，鐵西經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，沈北新區(qū)最有發(fā)展前途。當然這里，并不是說老城區(qū)，像和平，沈河，鐵西，大東，皇姑，只是說老城區(qū)發(fā)展空間有限，畢竟已經(jīng)開發(fā)到了極限！

1渾南新區(qū)，在很多人看來，該區(qū)域發(fā)展最為得力，因為國家自貿(mào)區(qū)獲批，幾萬家企業(yè)入駐，規(guī)模也盛勢浩大，而且多條地鐵，輕軌應運而生，教育，醫(yī)療進一步完善，但是目前居住人有限，人口密集度不高，未來發(fā)展有待進一步觀察，畢竟人煙稀少！

雖然說新市政府搬到渾南，而且輕軌多條連續(xù)開通，但是渾南打造的是政治中心，在百姓居住上并不明顯，與百姓休戚相關的配套設施乏善可陳，有待進一步提高！

2經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，也被大家看好，尤其將多家企業(yè)轉移到地區(qū)，但是從基礎設施，人文環(huán)境，交通，醫(yī)療乏善可陳，有待加強和提高！

3沈北新區(qū)，筆者認為未來還是更看好沈北新區(qū)，相比較而言，更適宜宜居！

首先，城市規(guī)劃進一步完善，雖然沒有自貿(mào)區(qū)的如火如荼了，但是沈北新區(qū)的入駐企業(yè)并不差，尤其去年京沈合作最大的贏家還是沈北新區(qū)，達到了800億元，占了一大半以上，大批項目入駐必然拉動經(jīng)濟大招，有望厚積而薄發(fā)！

其次，教育資源，目前在沈北各類學校近20余所（本科6所，高職12所），還有為數(shù)眾多的中小學，人力資源才是盤活經(jīng)濟發(fā)展的動力，消費資源豐富，才是拉動經(jīng)濟發(fā)展的最大活力！

再次，交通進一步完善，隨著地鐵二號線北延線開通，以及地鐵四號線北延線的規(guī)劃及地鐵十一號線的規(guī)劃，以及新北站已經(jīng)提上日程！人們已經(jīng)感到沈北新區(qū)正在順勢待發(fā)，樓市也在向前沖！說明相比較老城區(qū)高房價，蘇家屯區(qū)的偏僻，以及渾南新區(qū)的猛漲，大家更看好沈北新區(qū)的接地氣，親民的一面，而且即便是去年渾南新區(qū)自貿(mào)區(qū)審批通過，但是沈北新區(qū)樓盤銷售仍舊碾壓渾南新區(qū)，甚至道義板塊一直蟬聯(lián)冠軍，這說明大家更趨于理性！

最后配套設施，目前相比較渾南新區(qū)的人煙稀少，沈北新區(qū)人群越發(fā)密集，尤其適合中青年宜居！

商圈配套齊全：不僅有積家購物中心，福瑞家超市，而且迪卡儂運動城，尚柏奧萊折扣店陸續(xù)營業(yè)，城市公共廣場正在規(guī)劃。

醫(yī)療環(huán)境進一步完善：不僅有七三九醫(yī)院，而且還有中國醫(yī)大盛京醫(yī)院沈北院區(qū)，沈陽中醫(yī)院陸續(xù)開診營業(yè)，就醫(yī)環(huán)境不斷改善！

教育資源日臻完善：七中，文藝二校等入駐，以中國醫(yī)科大學，遼寧大學，沈陽師范大學，沈陽航空大學，沈陽醫(yī)學院，沈陽工程學院，10余所本科院校院校，以遼寧交通專科學校，遼寧經(jīng)濟管理干部學院，遼寧金融職業(yè)學院，沈陽汽車工程學校，沈陽信息工程學校為首的高職大學，大學教育和科研發(fā)展提供了優(yōu)秀的資源！

旅游資源豐富：沈北有熏衣草莊園，方特水上樂園，稻夢空間，虎園，怪坡，七星山，棋盤山風景區(qū)，海洋世界，堪稱旅游景點，這些必將刺激當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展！

為此可以說2017年驚艷了渾南新區(qū)，2018年必將迎來沈北新區(qū)的全面崛起！