【簡(jiǎn)介：】一、公積金新政？租房提取公積金無(wú)需租金發(fā)票和完稅證明。新規(guī)指出，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金
一、公積金新政？
租房提取公積金無(wú)需租金發(fā)票和完稅證明。新規(guī)指出，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。而此前，提取公積金支付房租還需要提交租金發(fā)票、完稅證明等。
二、天津購(gòu)房新政？
天津購(gòu)房政策：
1、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區(qū)除外）再次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。
2、在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區(qū)除外）再次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。
3、在天津市擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在天津市（濱海新區(qū)除外）再次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。
4、非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供在天津3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明不得作為購(gòu)房有效憑證。
三、北京購(gòu)房新政？
1、京籍家庭：
已婚家庭，名下無(wú)房，則可購(gòu)買(mǎi)兩套住房;若單身未婚或離異人士只有購(gòu)買(mǎi)一套住房的資格。
2、非京籍家庭：
（1、持有效《北京市工作居住證》已婚家庭，名下無(wú)房，則可購(gòu)買(mǎi)兩套住房;若單身未婚或離異人士只有購(gòu)買(mǎi)一套住房的資格。
（2、駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警已婚家庭(持有效的軍官證或警官證)，名下無(wú)房，則可購(gòu)買(mǎi)兩套住房;若單身未婚或離異人士，只有購(gòu)買(mǎi)一套住房的資格。
（3、在本市沒(méi)有住房且連續(xù)60個(gè)月(含)以上在本市繳納社保或個(gè)人所得稅的非京籍居民家庭，無(wú)論已婚或單身，只有購(gòu)買(mǎi)一套住房的資格。
四、車(chē)庫(kù)過(guò)戶新政？
1、簽買(mǎi)賣(mài)合同：買(mǎi)賣(mài)雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。
2、遞件：買(mǎi)賣(mài)雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買(mǎi)方帶身份證原件。
3、貸款要首套房證明等，還要按房管局要求先到相關(guān)部門(mén)開(kāi)具。賣(mài)方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等原件。
4、買(mǎi)賣(mài)合同可以用房管局版本到房管局后再簽。
5、交稅：房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門(mén)交納各種稅費(fèi)。買(mǎi)賣(mài)雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。
五、杭州購(gòu)房新政？
二手房只需要一年市區(qū)社保就可以購(gòu)買(mǎi)。
新房臨安不限購(gòu)，富陽(yáng)一個(gè)月市區(qū)社保購(gòu)買(mǎi)，余杭徑山，仁和，百丈鎮(zhèn)等區(qū)域可以購(gòu)買(mǎi)
錢(qián)塘新區(qū)：白楊，義蓬，臨江，新灣，新灣區(qū)域放開(kāi)限購(gòu)
六、西安落戶新政？
落戶有買(mǎi)房落戶，新生兒落戶，人才落戶等。商品房住宅房都可以辦理戶口。新生兒須父母一方戶籍在本地才可以辦理落戶手續(xù)。人才落戶得滿足大專(zhuān)畢業(yè)兩年內(nèi)，本科以上學(xué)歷40歲以下的條件才能落戶。以下是整理的落戶條件及落戶買(mǎi)房補(bǔ)貼政策，僅供參考。
一、西安買(mǎi)房落戶的條件有哪些
西安買(mǎi)房落戶需要滿足以下4個(gè)條件：
?、賯€(gè)人不是屬于市戶籍的居民;
②購(gòu)買(mǎi)住房，其中落戶時(shí)間以網(wǎng)簽備案的時(shí)間為準(zhǔn);
③已經(jīng)取得到房屋的所有權(quán)證;
?、軡M足落戶條件的個(gè)人，即可在房屋所在地辦理戶籍登記。
二、在西安申請(qǐng)落戶需哪些材料
1、申請(qǐng)落戶的個(gè)人，需要攜帶身份證，以及“住房情況查詢結(jié)果證明”，其中購(gòu)買(mǎi)住房的網(wǎng)簽時(shí)間需要在2015年7月1號(hào)之后。
2、如果申請(qǐng)落戶的個(gè)人，還需將自己的配偶、及子女的戶口一同進(jìn)行遷移，那么還需要提供親屬關(guān)系證明、以及家庭戶口本。
3、若是申請(qǐng)者本人無(wú)法前往現(xiàn)場(chǎng)提交申請(qǐng)，而且委托他人代為申請(qǐng)落戶，那么需要提供雙方的身份證及申請(qǐng)者的親筆委托書(shū)。
三、買(mǎi)房落戶的辦理流程
1、申請(qǐng)落戶的個(gè)人，在準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料之后，便可以前往房屋所在地的派出所提交材料，進(jìn)行落戶申請(qǐng)。
2、派出所的民警，會(huì)對(duì)申請(qǐng)者提交的材料當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行審核，若是材料不通過(guò)，告知原因，并讓其準(zhǔn)備所需材料。
3、經(jīng)過(guò)民警審核通過(guò)的申請(qǐng)者，如果是屬于省內(nèi)遷入的居民，則當(dāng)場(chǎng)就發(fā)放戶口本;而對(duì)于省外遷入的居民，則會(huì)發(fā)放“準(zhǔn)予遷入證明”。
七、成都購(gòu)房新政？
對(duì)于居民擬在市中心購(gòu)房的，其郊區(qū)的住房不在納入到家庭住房總套數(shù)計(jì)算了，對(duì)無(wú)房家庭的認(rèn)定也只追溯最近兩年情況。
外地人在成都購(gòu)房需要滿足
1，購(gòu)房家庭需要提供在成都市兩年以上納稅證明或者社保繳納政策
2，具有合法有效身份證明及婚姻狀況證明。
3，具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力
4，具有良好的信用記錄和還款意愿，具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力
八、北魏太和新政？
指的是南北朝時(shí)期，北魏孝文帝的改革，又叫孝文漢化，其主要內(nèi)容是“漢化運(yùn)動(dòng)”，分別從政治、經(jīng)濟(jì)、文化等三個(gè)方面進(jìn)行改革：
1.政治層面：整頓吏治，變革稅制，頒俸祿制，改革官制，遷都洛陽(yáng)。
2.經(jīng)濟(jì)層面：行均田制，創(chuàng)三長(zhǎng)制，改革租制。
3.文化層面：禁胡語(yǔ)，改漢姓，尊孔子。
孝文帝的改革措施有利于緩和階級(jí)矛盾，為社會(huì)經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)和發(fā)展發(fā)揮了積極作用。
九、2023皮卡新政？
皮卡最高限速100km/h，最低速度不能低于60km/h。
皮卡在我國(guó)現(xiàn)在是依照大貨車(chē)的限速規(guī)范實(shí)施的，也就是高速路限速規(guī)范里邊的其他車(chē)子，因而藍(lán)牌皮卡在髙速上的車(chē)速不可超過(guò)100公里，即限速100公里/小時(shí)。
十、泰州房貸新政？
1、給予購(gòu)房補(bǔ)貼
2、在合理范圍確定個(gè)人住房貸款最低首付比例和最低貸款利率
3、住房公積金貸款最高額度上調(diào)
4、土地出讓金可以“分期付款”了
5、新房（二手房）限售周期縮短為1年
6、優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管
一、給予購(gòu)房補(bǔ)貼：
對(duì)市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套商品住房（含二手商品住房）的在泰來(lái)泰大專(zhuān)以上人才以及外來(lái)務(wù)工人員、進(jìn)城農(nóng)民等購(gòu)房者（2022年5月1日-2022年12月31日），給予實(shí)際繳納契稅的50%的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。
二、合理確定個(gè)人住房貸款最低首付比例和最低貸款利率：
目前泰州各行房貸利率執(zhí)行方面：首套房普遍為4.40%-4.60%，二套房為5.20%。昨天央行明確首套房貸利率可以在LPR基礎(chǔ)上減20個(gè)基點(diǎn)！
首房首貸在部分銀行可做兩成首付。
三、住房公積金貸款最高額度上調(diào)
雙職工最高貸款額度由40萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元，單職工最高貸款額度由25萬(wàn)元調(diào)整為30萬(wàn)元。
Ps.泰州新房公積金最多可貸30年，二手房最多可貸15年。
四、土地出讓金可以“分期付款”
土地出讓金可以“分期付款”了！以后土地競(jìng)得方可在土地出讓合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)的50%，3個(gè)月內(nèi)繳至75%，余款自出讓合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)全部繳清。土地出讓金可在成交后半年內(nèi)實(shí)行分期繳納，同時(shí)還可采用“現(xiàn)金+銀行保函”或“現(xiàn)金+保險(xiǎn)保函”等形式繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。
五、新房（二手房）限售周期縮短為1年：
新政將商品住房（含二手商品住房）限制轉(zhuǎn)讓年限由2年調(diào)整為1年（從合同備案之日起算）。
六、優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管
結(jié)合近期印發(fā)的《泰州市市區(qū)商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管方式具有多樣化：可申請(qǐng)保險(xiǎn)保函、銀行保函、現(xiàn)房抵押擔(dān)保、可售房源擔(dān)保。
對(duì)積極參與市區(qū)改善性住房建設(shè)且經(jīng)確認(rèn)為優(yōu)質(zhì)房企的，可進(jìn)一步放寬預(yù)售資金監(jiān)管和出具現(xiàn)金保函的商業(yè)銀行范圍。
合理范圍確定個(gè)人住房貸款最低首付比例和最低貸款利率
3、住房公積金貸款最高額度上調(diào)
4、土地出讓金可以“分期付款”了
5、新房（二手房）限售周期縮短為1年
6、優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管
一、給予購(gòu)房補(bǔ)貼：
對(duì)市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套商品住房（含二手商品住房）的在泰來(lái)泰大專(zhuān)以上人才以及外來(lái)務(wù)工人員、進(jìn)城農(nóng)民等購(gòu)房者（2022年5月1日-2022年12月31日），給予實(shí)際繳納契稅的50%的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。
二、合理確定個(gè)人住房貸款最低首付比例和最低貸款利率：
目前泰州各行房貸利率執(zhí)行方面：首套房普遍為4.40%-4.60%，二套房為5.20%。昨天央行明確首套房貸利率可以在LPR基礎(chǔ)上減20個(gè)基點(diǎn)！
首房首貸在部分銀行可做兩成首付。
三、住房公積金貸款最高額度上調(diào)
雙職工最高貸款額度由40萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元，單職工最高貸款額度由25萬(wàn)元調(diào)整為30萬(wàn)元。
Ps.泰州新房公積金最多可貸30年，二手房最多可貸15年。
四、土地出讓金可以“分期付款”
土地出讓金可以“分期付款”了！以后土地競(jìng)得方可在土地出讓合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)的50%，3個(gè)月內(nèi)繳至75%，余款自出讓合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)全部繳清。土地出讓金可在成交后半年內(nèi)實(shí)行分期繳納，同時(shí)還可采用“現(xiàn)金+銀行保函”或“現(xiàn)金+保險(xiǎn)保函”等形式繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。
五、新房（二手房）限售周期縮短為1年：
新政將商品住房（含二手商品住房）限制轉(zhuǎn)讓年限由2年調(diào)整為1年（從合同備案之日起算）。
六、優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管
結(jié)合近期印發(fā)的《泰州市市區(qū)商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管方式具有多樣化：可申請(qǐng)保險(xiǎn)保函、銀行保函、現(xiàn)房抵押擔(dān)保、可售房源擔(dān)保。
對(duì)積極參與市區(qū)改善性住房建設(shè)且經(jīng)確認(rèn)為優(yōu)質(zhì)房企的，可進(jìn)一步放寬預(yù)售資金監(jiān)管和出具現(xiàn)金保函的商業(yè)銀行范圍。
